112 m2
Eberschwang
2023
Im lebenswerten Ortsgebiet „Teichterberg“ befindet sich ein attraktives Wohnprojekt zum Wohlfühlen.
Eingebettet in einen herrlich sonnigen Südhang reihen sich acht Einfamilienhäuser – als Doppelhäuser konzipiert – harmonisch aneinander. Die Südwestausrichtung der Häuser garantiert eine optimale Belichtung der Zuhause.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 116 m² plus ca. 22 m² voll überdachte Terrassenfläche. Die Ausführung erfolgte zweigeschossig in massiver Ziegelbauweise. Durch die kompakte Bauweise
erreichten wir sehr niedrige Nutzheizenergiekennzahlen (HWB=32,7 kWh/m²a, fGEE 0,66), womit eine absolut wirtschaftliche Beheizung möglich ist. Der Innenausbau erfolgte in schlüsselfertiger Ausstattungsqualität. Jedes Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, die mit Erdwärme (Tiefenbohrung) betrieben wird.
Zur Ausstattung jedes Hauses gehört auch eine kontrollierte Wohnraumlüftung in den Schlafräumen. Diese Einzellüftungsgeräte sorgen für ein angenehmes Raumklima und helfen nebenbei Heizkosten zu sparen.
Jedes Haus verfügt selbstverständlich über einen eigenen Garten, die Grundgrößen liegen zwischen ca. 385 m² bis 446 m². PKW´s parken geschützt im Carport direkt am Haus. Ein zweiter nicht überdachter Autoabstellplatz steht zusätzlich zur Verfügung.