Freie Wohnungen

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NEUBAU! 2-Zimmer-Mietkauf-Wohnung Top 16 in Burgkirchen (Eigenmittel erforderlich)

DETAILS

Baujahr: ca. 2024
Wohnfläche: ca. 53.32 m²
Nutzfläche: ca. 60.58 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 2. Obergeschoß
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 1 ( ca. 7.73 m² )
Loggien: 1 ( ca. 7.26 m² )
Parkplätze: 1
Zustand: ERSTBEZUG

Energieausweis

Heizwärmebedarf: 23.2 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0.67
Gültig bis: 09.10.2033

Ihr Ansprechpartner

Barbara Reichart

Tel.: +43 7752 85828 223

Email.:

ECKDATEN OBJEKTNUMMER 4848

Standort: 5274 Burgkirchen

Objektart: wohnung

Nutzungart: Wohnen

PREISINFORMATION

Miete: 395,44 €
Betriebskosten: 134,55 €
Heizkosten: 45,83 €
Umsatzsteuer: 69,50 €
monatliche Gesamtbelastung: 681,99 €

Finanzierungsbeitrag: 30.461,00 €


Der Baukostenbeitrag wird bei Kündigung abzgl. 1 % Afa p. a. zurückgezahlt.

AUSSTATTUNG

  • kunststoffboden
  • fußbodenheizung
  • personenaufzug
  • südbalkon / -terrasse
  • dusche
  • kabel / satelliten-tv
  • carport
  • wasch- / trockenraum
  • fernwärme
  • fahrradraum
  • abstellraum
  • rollstuhlgerecht
  • flachdach
  • massiv
  • schlüsselfertig mit keller
  • kunststofffenster
  • bad mit wc
  • kontrollierte wohnraumlüftung

BESCHREIBUNG

WOHNUNGSEINHEITEN:
Gesamtanzahl: 20 Mietwohnungen mit Kaufoption
Aufteilung: ein modernes Wohnhaus mit 3 Geschoßen
            9 Zweizimmer-Wohnungen
            11 Dreizimmer-Wohnungen

AUSSTATTUNG:
Carport: 20 überdachte Parkmöglichkeiten für Ihren PKW
Freistellplätze: 12 weitere freie Stellplätze im Außenbereich
Eigengarten: privater Grünbereich für jede Wohnungseinheit im Erdgeschoß
Grundrisse: durchdachte und ansprechende Raumgestaltung
Loggia: großzügige und optimal ausgerichtete Loggien
Kellerabteile: zusätzlicher versperrbarer Stauraum für persönliche Gegenstände
Aufzug: barrierefreier Zugang zu allen Stockwerken und Keller
Wärmeversorgung: nachhaltige Nahwärme in Verbindung mit Fußbodenheizung
Wohnraumlüftung: kontinuierliche Luftzirkulation in den Schlaf- und Wohnräumen

DEFINITION "MIETE MIT KAUFOPTION":
Grundlage für den Abschluss des Mietvertrages ist Ihr geleisteter Finanzierungsbeitrag in der Höhe von 100% der Grundkosten und 2% der Baukosten.
Sie genießen die Vorzüge eines unbefristeten Mietvertrages und haben ab dem 6. Jahr insgesamt drei mal die Möglichkeit, Ihre Wohnung zu kaufen. Bei allfälliger Eigentumsübertragung erfolgt die Kaufpreisermittlung im Sinne der Bestimmungen des § 15d WGG in der jeweils geltenden Fassung. 

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