ISG Ried
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| Baujahr: | ca. 2025 |
| Wohnfläche: | ca. 53.44 m² |
| Nutzfläche: | ca. 60.51 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Stockwerk: | 1. Obergeschoß |
| Keller: | 1 ( ca. 7.58 m² ) |
| Loggien: | 1 ( ca. 7.07 m² ) |
| Parkplätze: | 1 |
| Zustand: | ERSTBEZUG |
| Heizwärmebedarf: | 30.1 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | 0.71 |
| Gültig bis: | 21.06.2034 |
Ihr Ansprechpartner
Lena Mandl
Tel.: +43 7752 85828 237
Email.: mandl@isg-wohnen.at
Standort: 5251 Höhnhart
Objektart: wohnung
Nutzungart: Wohnen
| Miete: | 369,67 € |
|---|---|
| Betriebskosten: | 138,00 € |
| Heizkosten: | 36,30 € |
| Umsatzsteuer: | 64,36 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 640,00 € |
Finanzierungsbeitrag: 14.955,00 €
Der Baukostenbeitrag wird bei Kündigung abzgl. 1 % Afa p. a. zurückgezahlt.
WOHNUNGSEINHEITEN:
Gesamtanzahl: 20 Mietwohnungen mit Kaufoption
Aufteilung: ein modernes Wohnhaus mit 3 Geschoßen
9 Zweizimmer-Wohnungen
8 Dreizimmer-Wohnungen
3 Vierzimmer-Wohnungen
AUSSTATTUNG:
Carport: 20 überdachte Parkmöglichkeiten für Ihren PKW
Freistellplätze: 16 weitere freie Stellplätze im Außenbereich
Eigengarten: privater Grünbereich für jede Wohnungseinheit im Erdgeschoß
Grundrisse: durchdachte und ansprechende Raumgestaltung
Loggia: großzügige und optimal ausgerichtete Loggien
Kellerabteile: zusätzlicher versperrbarer Stauraum für persönliche Gegenstände
Aufzug: barrierefreier Zugang zu allen Stockwerken und Keller
Wärmeversorgung: nachhaltige Fernwärme in Verbindung mit Fußbodenheizung
Wohnraumlüftung: kontinuierliche Luftzirkulation in den Schlaf- und Wohnräumen
Der Baustart fand im November 2024 statt. Eine Schlüsselübergabe ist für Sommer 2026 geplant.