ISG Ried
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| Baujahr: | ca. 2025 |
| Wohnfläche: | ca. 70 m² |
| Nutzfläche: | ca. 76.3 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Stockwerk: | 1. Obergeschoß |
| Keller: | 1 ( ca. 6.5 m² ) |
| Loggien: | 1 ( ca. 6.5 m² ) |
| Parkplätze: | 1 |
| Zustand: | ERSTBEZUG |
| Heizwärmebedarf: | 33.5 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | 0.72 |
| Gültig bis: | 05.09.2034 |
Ihr Ansprechpartner
Barbara Reichart
Tel.: +43 7752 85828 223
Email.: beratung@isg-wohnen.at
Standort: 4981 Reichersberg
Objektart: wohnung
Nutzungart: Wohnen
| Miete: | 451,00 € |
|---|---|
| Betriebskosten: | 189,18 € |
| Heizkosten: | 54,00 € |
| Umsatzsteuer: | 78,82 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 793,00 € |
Finanzierungsbeitrag: 21.863,00 €
Der Baukostenbeitrag wird bei Kündigung abzgl. 1 % Afa p. a. zurückgezahlt.
WOHNUNGSEINHEITEN:
Gesamtanzahl: 18 Mietwohnungen mit Kaufoption
Aufteilung: ein modernes Wohnhaus mit 3 Geschoßen
6 Zweizimmer-Wohnungen
9 Dreizimmer-Wohnungen
3 Vierzimmer-Wohnungen
AUSSTATTUNG:
Carport: 18 überdachte Parkmöglichkeiten für Ihren PKW
Freistellplätze: 9 weitere freie Stellplätze im Außenbereich
Eigengarten: privater Grünbereich für jede Wohnungseinheit im Erdgeschoß
Grundrisse: durchdachte und ansprechende Raumgestaltung
Loggia: großzügige und optimal ausgerichtete Loggien
Kellerabteile: zusätzlicher versperrbarer Stauraum für persönliche Gegenstände
Aufzug: barrierefreier Zugang zu allen Stockwerken und Keller
Wärmeversorgung: nachhaltige Fernwärme in Verbindung mit Fußbodenheizung
Wohnraumlüftung: kontinuierliche Luftzirkulation in den Schlaf- und Wohnräumen
Mit den Bauarbeiten wurde im April 2025 gestartet. Die Baufertigstellung ist bis Ende 2026 vorgesehen.
Besichtigungen werden vorerst nicht angeboten.