ISG Ried
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| Baujahr: | ca. 2026 |
| Wohnfläche: | ca. 50 m² |
| Nutzfläche: | ca. 57.94 m² |
| Garten: | 1 ( Gartenfläche ca. 35 m² ) |
| Zimmer: | 2 |
| Stockwerk: | EG |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 1 ( ca. 5.83 m² ) |
| Loggien: | 1 ( ca. 7.94 m² ) |
| Parkplätze: | 1 |
| Zustand: | ERSTBEZUG |
| Heizwärmebedarf: | 34.7 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | 0.64 |
| Gültig bis: | 07.04.2035 |
Ihr Ansprechpartner
Barbara Reichart
Tel.: +43 7752 85828 223
Email.: beratung@isg-wohnen.at
Standort: 4773 Eggerding
Objektart: wohnung
Nutzungart: Wohnen
| Miete: | 331,45 € |
|---|---|
| Betriebskosten: | 160,00 € |
| Heizkosten: | 49,00 € |
| Umsatzsteuer: | 65,55 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 639,00 € |
Finanzierungsbeitrag: 17.157,00 €
Der Baukostenbeitrag wird bei Kündigung abzgl. 1 % Afa p. a. zurückgezahlt.
Ausstattung
• Carport: 15 zugewiesene und überdachte Parkmöglichkeiten
• Freistellplätze: 7 weitere freie Stellplätze im Außenbereich
• Eigengarten: privater Grünbereich für jede Wohnung im Erdgeschoss
• Grundrisse: durchdachte und ansprechende Raumgestaltung
• Loggia: großzügige und optimal ausgerichtete Loggien
• Kellerabteile: zusätzlicher versperrbarer Stauraum für persönliche Gegenstände
• Aufzug: barrierefreier Zugang zu allen Stockwerken und Keller
• Wärmeversorgung: energieeffiziente Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung
• Wohnraumlüftung: kontrollierte Luftzirkulation in den Schlaf- und Wohnräumen
Der Baubeginn ist im Dezember 2025 erfolgt.
Die Fertigstellung ist mit Mitte 2027 geplant.
Eine Küche ist kein Bestandteil der Wohnung.
Wohnungsvergabe durch ISG Barbara Reichart 07752 858 28-223 oder "beratung@isg-wohnen.at"